映象网讯(大象新闻记者 张晚璐 通讯员 原昆鹏)“盘活城镇低效土地资源、向存量要增量,是推动城市高质量发展的必然之举。我们结合城市规划,制定盘活国有存量土地实施方案,有计划、有步骤提高土地配置和利用效率,近两年来,共计盘活44宗、3431亩存量土地。”1月10日,鹤壁经济技术开发区自然资源和规划办主任裴超表示。
当前,开发区自然资源和规划办坚持项目为王”理念,以“规划龙头”为引领,以资源精准供给为抓手,聚焦“新增为辅、盘活为主”目标不动摇,全力保障开发区用地需求,为“百强经开”作出新的更大贡献。
坚持顶层设计科学化 抓实规划龙头
“光电子智能产业示范园二期项目改扩建后,追加投资1.1亿元,容积率由原来的1.08调整为1.84,既满足了企业的发展需要,又提高了土地利用效率。”开发区自然资源和规划办副主任刘晓会说。
结合当前全市国土空间规划编制推进工作,开发区自然资源和规划办立足源头规划统筹,优化城市自然资源配置,先后编制了空间战略规划、城市设计、基础设施统筹规划、公共服务设施统筹规划等,并将成果申请纳入在编的全市国土空间规划体系,确保“多规合一”在开发区落地开花,为实现“规划图变成施工图”奠定了坚实基础。同时,鼓励企业提高存量建设用地效率,在符合国土空间规划、不改变用途的前提下,支持光电子智能产业示范园二期、联昊化工、铭泰、钰博等企业改扩建,增加容积率,从而提高土地利用效率。
坚持土地报批精准化 扩展发展空间
开发区自然资源和规划办坚持“土地跟着项目走”思路,按照“成熟一个、保障一个”原则,提前介入、全流程服务,主动对接项目单位,对规划选址、用地指标、用地报批等各环节进行全方位“一跟到底”,确保把有限的土地资源配置到重要产业领域,真正将“好钢用在刀刃上”。
近两年来,通过省政府审批土地共7个批次、661.7亩,综合保税区、兴鹤社区、镁合金电动车、兴鹤大街北延、中原光谷等一批重点产业和民生、科研等项目用地得到有力保障。
坚持盘活土地系统化 实现“腾笼换鸟”
“高分子材料产业园这块土地经省政府批复后,土地资源一直处于闲置状态,开发区依托平台公司,与天海电器、仕佳光子公司等龙头企业合作,谋划了生产汽车电子电器和光电子材料的高分子材料产业园项目,按照工业‘标准地’模式出让,盘活批而未用土地123亩,项目总投资5.4亿元,投资强度达到每亩280万元。”开发区自然资源和规划办副主任宋玉敏说。
依托平台公司,引导龙头企业入驻,盘活批而未用土地。近两年来,开发区自然资源和规划办已处置盘活批而未用土地33宗、2536亩。主要有淇花食用油、镁业小镇、中原光谷、天海环球、拓硕智能汽车电子产业园等项目。
通过收储再利用、预告登记等方式盘活闲置土地,提高土地效益。河南镁业土地165亩,该项目一直处于荒芜状态,造成土地闲置。在市自然资源和规划局的大力支持下,通过转移预告登记方式,实现了净地转让新突破。通过招商,海尔集团投资的镁合金轻量化产业园已开工建设,投资约20亿元,实现了闲置土地盘活利用。截至目前,开发区闲置土地已盘活2宗、349亩。
突出强化府院联动,盘活低效土地。近两年来,开发区低效用地已盘活9块、546亩。原西默电子科技于2014年取得土地后,由于市场、资金债务等原因,一直处于低效利用。开发区自然资源和规划办采用“府院联动”方式,与法院、银行、企业多次沟通协商,通过司法拍卖方式盘活该公司闲置低效用地117亩。目前,汽车电子加速器项目已开工建设,项目投资5.1亿元,总建筑面积约11.7万平方米,主要建设标准厂房、研发服务中心,并对原有建筑进行改造提升。
“下一步,开发区自然资源和规划办将坚持以高质量发展理念为引领,全力做好土地服务保障各项工作。支持闲置、低效企业自我盘活,加大存量、低效用地盘活力度,培育‘亩均英雄’,激发新活力。以工业‘标准地’出让、‘腾笼换鸟’为抓手,不断增强企业创新力和竞争力,全面提高土地市场化配置效率。”裴超说。
大象新闻
为深入学习贯彻党的二十大精神,扎实推进全国文明城市创建,1月13日上午,邮储银行鹤壁市分行到结对帮扶的鹤山区羑河社区开展“关爱你我他(她)·温暖千万家”慰问活动。
春节将至,为保障广大群众春节期间食品消费安全,近日,汝南县市场监管局在全县范围内开展春节前食品安全专项整治行动。
年关将至,为营造安定和谐的节日氛围,严防食品安全事故发生,确保辖区内人民群众吃上安全、放心的食品,近日,西平县市场监督管理局二郎市场监管所开展春节期间食品安全专项检查。
近日,驻马店开发区开源办事处纪委书记张俊俊、南魏庄村支部书记王胜利冒着深冬的严寒,在新春佳节来临之际登门看望了辖区困难群众,并为他们送去了“爱心消费券”和节日的问候,全力确保困难群众过一个幸福温暖的新春佳节。
新春佳节来临之际,为切实做好春节期间食品安全保障工作,西平县市场监督管理局自1月3日起开展了“迎新春、保安全”食品专项抽检工作。
1月13日上午,新乡市人大常委会副主任、高新区党工委书记翟洪凯,新乡高新区党工委副书记、管委会主任刘彦斌一行马路办公,深入企业、建筑工地、超市等地,察看安全生产和市场保供等情况,并看望慰问坚守岗位的一线工作者,提前向他们致以新春祝福和诚挚问候。
连日来,驻马店开发区城管局立即启动《雨雪冰冻天气应急预案》,多措并举全力应对降雪天气,切实做好扫雪铲冰工作,保障雪天道路通行和雪后迅速恢复市容环境整洁。遵循机械作业为主,融雪剂融雪为辅的原则,及时清除道路和门前冰雪,确保雪天道路具备通行条件,实现“雪中路通、雪后路清”。
都市快报消息,“抽中1月8日场的兔茅,价格合适可出,有意者私聊。”昨天,杭州姑娘小陆收到申购成功贵州茅台兔年生肖酒的通知短信后,转手就发了条朋友圈。 自1月5日上市以来,兔茅成了各大社交平台上的热议话题。有人细水长流,决定集齐生肖酒系列,有