映象网讯(大象新闻记者 张晚璐 通讯员 胡玉琪)近日,鹤壁市淇滨区人民法院审结了一起房屋买卖合同纠纷案件,推动依法规范房屋交易行为,促进房地产市场平稳健康发展。
原告李某系鹤壁市某小区住户,被告系鹤壁某地产开发有限公司。原、被告双方签订“地下室使用权转让协议”,原告以44964元购买该小区2号楼西单元楼某户建筑面积约为37.47平方米的地下室使用权。地下室使用权转让协议签订前,被告通知:该小区一期1#、2#、6#、7#号楼地下室按公司分配绑定销售,销售价格统一按1200元/m执行,在交付使用时如个别地下室内有竖向管道的按所购面积退100元/m”。在地下室交付钥匙后,原告发现所购地下室有竖向管道,多次要求被告退还3747元地下室款,但被告一拖再拖,以各种理由搪塞至今未予退还,原告为维护合法权益,诉至法院。
法院审理认为当事人应当按照约定全面履行自己的义务。本案中,原告与被告签订地下室使用权转让协议购买涉案地下室,并交纳价款,案涉地下室交付后,原告发现存在竖向管道,要求被告依约退款,被告未按约退还地下室款,对此应承担违约责任。故对原告要求被告退还地下室款3747元(37.47㎡×100元/㎡)的诉讼请求,本院予以支持。
法官提醒:住户如若发现物业服务质量不佳或开发商在房屋销售过程中存在欺诈等行为,可以先尝试与物业或开发商进行直接沟通,提出问题和要求,争取通过协商解决问题;如果与物业或开发商的沟通没有取得满意的结果,住户可以向当地住建局、房管局等相关部门投诉。这些部门会对投诉进行调查,并根据调查结果对物业或开发商采取相应的处理措施;在以上方式都没有得到妥善解决时,应寻求法律援助,通过法律途径解决问题。
编审:高安娜
映象网讯(大象新闻记者 张晚璐 通讯员 武文英)近日,鹤壁市淇滨区法院庭外化解一起违反安全保障义务责任纠纷案件,诉争双方矛盾得以实质性化解。 被告某公司组织招商营销活动中,搭建充气堡游乐设施,原告吴某进入该充气堡,在玩耍的过程中从充气打击柱
映象网讯(大象新闻记者 赵明 通讯员 王莉莉 赵林超)随着信息技术的飞速发展,越来越多的网民借助抖音等网络平台分享生活、发表言论,但也有一些人以为披上了“网络马甲”,就可以“按键伤人”。请看武陟县人民法院审理的一起因在抖音平台发布不实视频诋
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映象网讯(大象新闻记者 赵明 通讯员 王莉莉)小亮(化名)和小艳(化名)曾是一对情侣,两人一见如故,很快坠入爱河,并在亲人的见证下举行了订婚仪式,本来订好了结婚的日子,谁料婚前二人因买车发生了争执,关系闹崩,小亮要求小艳返还彩礼14万余元,
映象网讯(大象新闻记者 张晚璐 通讯员 胡玉琪)近日,鹤壁市淇滨区人民法院审结了一起原配丈夫起诉“第三者”返还赠与财产的案件。 原告王先生与被告成女士于2013年8月13日办理了结婚登记,并领取了结婚证系夫妻关系,被告魏先生与被告成女士于2
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潇湘晨报
央视新闻
大象新闻记者 申子仲 5月7日,大象新闻记者获悉,河南郑州二七警方抓获了2名在商场地下停车场盗窃的嫌疑人。 五一期间,登封市民马女士在当地一ATM机取了现金后,开车来到郑州市二七万达广场。她将车停放在商场负二层,没有拿包,带着孩子去商场附近